Anemonevej 36

Villa · 191 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.595 kr/m².4.111.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering4.451.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	60 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	141 m	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	581 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Ahornvej 11 4180 Sorø	184 m²	479 m	22-06-2025	3.395.000 kr.	18.451 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	86 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	114 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	711 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	590 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	1,0 km	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	314 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu