Anemonevej 4, Stilling

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 95 m².2.006.115 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.948.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7C, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	78 m	18-09-2026	3.167.665 kr.	21.118 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	78 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	132 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	313 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	189 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	108 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	634 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	308 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	757 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	188 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu