Prisvurdering · 3330 Gørløse

Anemonevej 6

Villa · 173 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.252 kr/m².3.849.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.302.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	43 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	343 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	471 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	220 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	237 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	387 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	161 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	418 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	274 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	515 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu