Anemonevej 8, Rebild

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.605 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 238 m².3.919.860 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.529.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	43 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	239 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	161 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	178 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	192 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	1,7 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	2,5 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	2,4 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	423 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	94 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu