Aneskilde 5, Søften

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 115 m².2.774.835 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 139 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.596.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
12. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2022Ombygning
2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aneskilde 3, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	15 m	05-03-2025	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Aneskilde 2, Søften 8382 Hinnerup	69 m²	31 m	16-07-2026	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²
Filippavej 12, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	153 m	03-05-2024	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Orionsvej 5, Søften 8382 Hinnerup	118 m²	530 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hjortevej 8, Søften 8382 Hinnerup	121 m²	362 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften 8382 Hinnerup	120 m²	443 m	02-11-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Grøntoften 10, Søften 8382 Hinnerup	104 m²	277 m	18-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften 8382 Hinnerup	109 m²	682 m	30-10-2025	2.760.000 kr.	25.321 kr./m²
Venusvej 23 8382 Hinnerup	110 m²	828 m	16-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	831 m	24-02-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu