Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Anker Eskildsens Vej 140, Nr Lyngvig

Villa · 269 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².2.347.520 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.690.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,94 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1992 · Alm. Salg: 415.644 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1992dec.Solgt på tvangsauktion415.644 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	589 m	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	3,6 km	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	3,8 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	4,5 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	3,7 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	3,4 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	3,5 km	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	4,6 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	3,3 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	4,1 km	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu