Anlægsvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.948 kr/m².720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 6.058 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering589.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,99 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017mar.Ejerskifte575.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	34 m	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	49 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	36 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	227 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	236 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	212 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	198 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	787 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	303 m	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	1,2 km	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu