Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anne Cathrines Have 2

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
963 m²
Indbygget garage
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².4.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnne gns: 28.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 363% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.183.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden dec. 2016
745k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.360.000 kr.31. dec. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat5.183.342 kr.Markedet · 1992749.228 kr.Markedet · 1993764.748 kr.Markedet · 1994930.424 kr.Markedet · 1995866.792 kr.Markedet · 19961.027.424 kr.Markedet · 19971.007.830 kr.Markedet · 19981.021.022 kr.Markedet · 19991.251.688 kr.Markedet · 20001.263.522 kr.Markedet · 20011.356.836 kr.Markedet · 20021.116.276 kr.Markedet · 20031.397.188 kr.Markedet · 20041.236.168 kr.Markedet · 20051.602.052 kr.Markedet · 20062.036.224 kr.Markedet · 20072.183.276 kr.Markedet · 20082.471.560 kr.Markedet · 20092.615.702 kr.Markedet · 20102.364.278 kr.Markedet · 20112.209.466 kr.Markedet · 20121.782.666 kr.Markedet · 20131.732.808 kr.Markedet · 20141.789.262 kr.Markedet · 20152.388.722 kr.Markedet · 20162.214.510 kr.Markedet · 20172.165.428 kr.Markedet · 20182.360.786 kr.Markedet · 20192.348.758 kr.Markedet · 20202.903.016 kr.Markedet · 20213.163.752 kr.Markedet · 20222.987.018 kr.Markedet · 20233.172.288 kr.Markedet · 20243.087.898 kr.Markedet · 20253.135.040 kr.Markedet · 20263.262.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.183.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²72 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²463 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²456 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²73 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²371 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²180 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²521 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²499 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²623 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²607 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden