Anne Mariesvej 1, Borregård

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.692 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 95 m².1.241.840 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering909.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 426.835 kr.
I dag · vores estimat: 909.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte426.835 kr.
2017Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	75 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	104 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	252 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	125 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	710 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	504 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	727 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	902 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	940 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Gerdasvej 26, Trend 9670 Løgstør	93 m²	1,1 km	28-09-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu