Anne Mariesvej 12, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 106 m².1.385.632 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering947.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,01 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg: 380.650 kr.
I dag · vores estimat: 947.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg380.650 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	160 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	123 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	37 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	754 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	627 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	400 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	917 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	441 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	860 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	866 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu