Anne Mariesvej 5, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.003 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 118 m².1.542.496 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering983.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	64 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	564 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	502 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	755 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	897 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	945 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	958 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	848 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	781 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	1,3 km	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu