Anneksvej 11A, Skallerup Klit

Fritidshus · 190 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 5.390 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 5390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 190 m².4.916.250 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.566.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,19 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010Bygget
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	143 m²	1,2 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Krabbevej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	195 m²	3,0 km	02-07-2024	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Bæltet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	181 m²	2,8 km	19-08-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	259 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Klithusevej 48, Skallerup 9800 Hjørring	153 m²	1,8 km	14-06-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	889 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	945 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,2 km	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	986 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu