Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lodbjergvej 2, Skallerup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 93 m².2.399.586 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.339.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.902.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.902.000 kr.
2007Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	70 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	30 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	71 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	465 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	696 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	153 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	155 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	886 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	569 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	583 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu