Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Anneksvej 11B, Skallerup Klit

Fritidshus · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 5.300 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
5300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 138 m².3.570.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.646.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,17 pct. siden dec. 2019
211k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20193.177.000 kr.I dag · vores estimat1.646.738 kr.Markedet · 1992532.266 kr.Markedet · 1993435.390 kr.Markedet · 1994817.926 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996384.882 kr.Markedet · 1997420.762 kr.Markedet · 1998650.532 kr.Markedet · 1999570.492 kr.Markedet · 20001.180.728 kr.Markedet · 20011.138.914 kr.Markedet · 2002694.968 kr.Markedet · 20031.424.712 kr.Markedet · 20041.618.326 kr.Markedet · 20051.599.834 kr.Markedet · 20062.142.588 kr.Markedet · 20072.542.788 kr.Markedet · 20083.182.556 kr.Markedet · 20092.467.716 kr.Markedet · 2010951.510 kr.Markedet · 2011776.250 kr.Markedet · 20122.713.218 kr.Markedet · 20131.982.784 kr.Markedet · 20141.730.244 kr.Markedet · 20151.886.460 kr.Markedet · 20162.293.974 kr.Markedet · 20172.099.670 kr.Markedet · 20181.672.698 kr.Markedet · 20192.607.510 kr.Markedet · 20203.056.700 kr.Markedet · 20212.787.600 kr.Markedet · 20222.749.374 kr.Markedet · 20233.316.830 kr.Markedet · 20242.942.298 kr.Markedet · 20252.994.048 kr.Markedet · 20263.560.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
3.177.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.177.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
90 m²184 m19-11-20252.825.000 kr.31.389 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit
9800 Hjørring
75 m²236 m08-11-20253.275.000 kr.43.667 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²273 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Aprilvej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
143 m²1,3 km18-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²957 m07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²1,0 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,1 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,3 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,6 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,0 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden