Anneksvej 14, Skallerup Klit

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.761 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 75 m².1.940.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.159.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,05 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	122 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	809 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	707 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	860 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	181 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	1,1 km	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	541 m	14-09-2026	2.370.000 kr.	28.902 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	627 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	915 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	895 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu