Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 14B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.544 kr/m².10.456.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.701.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,45 pct. siden jul. 2003
1,0M3,7M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20033.145.000 kr.31. mar. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat9.701.441 kr.Markedet · 19921.406.154 kr.Markedet · 19931.232.972 kr.Markedet · 19941.439.821 kr.Markedet · 19952.115.388 kr.Markedet · 19961.903.561 kr.Markedet · 19972.547.819 kr.Markedet · 19982.437.910 kr.Markedet · 19992.424.810 kr.Markedet · 20002.983.525 kr.Markedet · 20012.873.092 kr.Markedet · 20023.639.311 kr.Markedet · 20032.902.829 kr.Markedet · 20043.230.198 kr.Markedet · 20054.070.301 kr.Markedet · 20066.421.751 kr.Markedet · 20076.815.930 kr.Markedet · 20085.107.559 kr.Markedet · 20094.174.053 kr.Markedet · 20105.146.466 kr.Markedet · 20114.659.670 kr.Markedet · 20124.331.384 kr.Markedet · 20135.964.168 kr.Markedet · 20146.016.830 kr.Markedet · 20155.595.796 kr.Markedet · 20167.437.918 kr.Markedet · 20176.631.613 kr.Markedet · 20186.175.733 kr.Markedet · 20198.249.987 kr.Markedet · 20206.907.761 kr.Markedet · 20218.519.585 kr.Markedet · 20229.682.996 kr.Markedet · 20239.413.005 kr.Markedet · 20248.828.221 kr.Markedet · 20259.747.972 kr.Markedet · 20269.019.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.701.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²493 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²508 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²428 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²428 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,1 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²778 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²787 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²771 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²819 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²1,1 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden