Annevej 4, Kaldred

Fritidshus · 34 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 34 m².460.326 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering505.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2017 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 505.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
2017apr.Ejerskifte335.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	42 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	443 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	510 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	817 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	662 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	365 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	1,1 km	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	883 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	246 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	1,5 km	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu