Antoinettevej 2

Villa · 399 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 399 m², grund på 1.763 m², 11 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 399 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 244 m²
Erhvervsareal: 244 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.549 kr/m².20.890.333 kr.
2Boligareal større end typisk399 m² vs. 305 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering16.239.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,20 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 184.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.239.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg184.525.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsvej 15 2500 Valby	362 m²	226 m	11-06-2024	35.500.000 kr.	98.066 kr./m²
Kirkevænget 14 2500 Valby	263 m²	287 m	15-10-2025	30.500.000 kr.	115.970 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2 2500 Valby	251 m²	134 m	13-08-2025	25.900.000 kr.	103.187 kr./m²
Strindbergsvej 11 2500 Valby	261 m²	799 m	03-12-2023	16.650.000 kr.	63.793 kr./m²
Skovbogårds Allé 2 2500 Valby	210 m²	187 m	11-05-2026	24.995.000 kr.	119.024 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	755 m	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Peter Bangs Vej 279 2500 Valby	491 m²	2,6 km	09-07-2026	12.500.000 kr.	25.458 kr./m²
Peter Bangs Vej 279 2500 Valby	491 m²	2,6 km	17-11-2024	13.318.000 kr.	27.124 kr./m²
Sæbyholmsvej 53 2500 Valby	200 m²	2,5 km	02-07-2025	13.400.000 kr.	67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu