Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Antoinettevej 5

Villa · 301 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.073 m², 9 værelser, opført i 1896, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.564 kr/m².20.439.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.901.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,42 pct. siden sep. 1998
1,6M7,4M13,2M19,0M24,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19982.923.000 kr.I dag · vores estimat17.901.008 kr.Markedet · 19922.172.618 kr.Markedet · 19931.989.610 kr.Markedet · 19942.029.643 kr.Markedet · 19952.732.478 kr.Markedet · 19963.476.249 kr.Markedet · 19972.864.015 kr.Markedet · 19982.845.052 kr.Markedet · 19993.738.119 kr.Markedet · 20003.995.474 kr.Markedet · 20015.090.512 kr.Markedet · 20024.663.393 kr.Markedet · 20034.699.513 kr.Markedet · 20045.500.474 kr.Markedet · 20057.118.951 kr.Markedet · 20067.586.705 kr.Markedet · 20078.476.762 kr.Markedet · 20087.525.000 kr.Markedet · 20095.813.213 kr.Markedet · 20108.057.168 kr.Markedet · 20116.916.077 kr.Markedet · 20127.139.118 kr.Markedet · 20138.691.977 kr.Markedet · 20148.809.668 kr.Markedet · 20158.251.313 kr.Markedet · 20169.998.317 kr.Markedet · 201711.520.775 kr.Markedet · 201811.293.219 kr.Markedet · 201913.439.349 kr.Markedet · 202011.744.117 kr.Markedet · 202115.465.079 kr.Markedet · 202216.816.569 kr.Markedet · 202315.456.651 kr.Markedet · 202419.573.729 kr.Markedet · 202519.466.874 kr.Markedet · 202619.945.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
2.923.000 kr.
I dag · vores estimat
17.901.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg2.923.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²245 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²104 m13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²736 m03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Bjerregårdsvej 15
2500 Valby		362 m²201 m11-06-202435.500.000 kr.98.066 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²172 m11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²692 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²376 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²699 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²593 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,2 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden