Apollovej 78, Ørby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.034 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 77 m².2.584.428 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,54 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg: 514.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg514.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	262 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	245 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Apollovej 82, Ørby 8420 Knebel	85 m²	68 m	10-07-2026	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	107 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Apollovej 104, Ørby 8420 Knebel	96 m²	118 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	147 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	204 m	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	240 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	227 m	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	125 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu