Strandbakken 5, Ørby

Landejendom · 244 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 211.041 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 211041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².4.285.551 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.052.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.052.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2000Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	545 m	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	381 m	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	762 m	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	3,5 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde 8420 Knebel	132 m²	2,2 km	28-12-2023	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	4,9 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	7,4 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	9,1 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	6,5 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	7,9 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu