Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Appelsbjergvej 15, Hårslev

Villa · 90 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1888. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,82 pct. siden nov. 2010
96k576k1,1M1,5M2,0M1992199720012005200920132017202120258. nov. 2010375.000 kr.I dag · vores estimat1.244.316 kr.Markedet · 1992375.030 kr.Markedet · 1993140.400 kr.Markedet · 1995356.130 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997513.450 kr.Markedet · 1998122.040 kr.Markedet · 1999285.300 kr.Markedet · 2000529.650 kr.Markedet · 2001470.340 kr.Markedet · 2002230.760 kr.Markedet · 2003131.040 kr.Markedet · 2004691.380 kr.Markedet · 2005643.590 kr.Markedet · 2006827.820 kr.Markedet · 2007745.470 kr.Markedet · 2008829.800 kr.Markedet · 20091.027.170 kr.Markedet · 20101.046.520 kr.Markedet · 2011811.080 kr.Markedet · 2012436.950 kr.Markedet · 2013403.830 kr.Markedet · 2014397.080 kr.Markedet · 2015282.600 kr.Markedet · 2016512.730 kr.Markedet · 2017756.000 kr.Markedet · 20181.121.670 kr.Markedet · 2019648.990 kr.Markedet · 2020605.790 kr.Markedet · 2021780.210 kr.Markedet · 2022976.590 kr.Markedet · 2023909.810 kr.Markedet · 20241.051.200 kr.Markedet · 2025806.400 kr.Markedet · 2026823.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ting Jellinge Vej 4, Hårslev
4262 Sandved		110 m²1,4 km20-06-20242.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²2,9 km05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²3,3 km18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Brandholtvej 6
4262 Sandved		76 m²3,3 km02-09-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²3,4 km17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Byvænget 22, Tornemark
4262 Sandved		91 m²4,6 km16-05-2024385.000 kr.4.231 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²2,8 km01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Parkvej 10
4262 Sandved		64 m²2,9 km13-04-2025410.000 kr.6.406 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark
4262 Sandved		98 m²4,8 km20-07-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Nyvej 29
4262 Sandved		116 m²3,2 km08-07-20261.055.000 kr.9.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden