Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 27

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.761 kr/m².4.343.452 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.997.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,43 pct. siden maj 2012
811k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.150.000 kr.I dag · vores estimat4.997.154 kr.Markedet · 19921.114.225 kr.Markedet · 1993847.525 kr.Markedet · 19941.452.675 kr.Markedet · 1995993.475 kr.Markedet · 19961.382.325 kr.Markedet · 19971.405.950 kr.Markedet · 19981.566.250 kr.Markedet · 19991.593.550 kr.Markedet · 20001.857.100 kr.Markedet · 20012.315.075 kr.Markedet · 20021.799.700 kr.Markedet · 20031.934.800 kr.Markedet · 20042.155.825 kr.Markedet · 20052.404.500 kr.Markedet · 20062.916.725 kr.Markedet · 20073.876.950 kr.Markedet · 20083.689.700 kr.Markedet · 20092.800.000 kr.Markedet · 20103.524.325 kr.Markedet · 20113.757.425 kr.Markedet · 20122.869.650 kr.Markedet · 20133.330.075 kr.Markedet · 20143.558.275 kr.Markedet · 20153.435.250 kr.Markedet · 20163.911.600 kr.Markedet · 20173.633.350 kr.Markedet · 20184.187.050 kr.Markedet · 20193.996.475 kr.Markedet · 20204.674.250 kr.Markedet · 20214.645.725 kr.Markedet · 20225.468.750 kr.Markedet · 20236.629.000 kr.Markedet · 20245.793.200 kr.Markedet · 20256.294.925 kr.Markedet · 20264.345.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²77 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²71 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²195 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²158 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²187 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²115 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²360 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²127 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²129 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²260 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden