Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 34

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
616 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.263 kr/m².5.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden nov. 2020
241k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.605.000 kr.I dag · vores estimat5.815.562 kr.Markedet · 19921.290.386 kr.Markedet · 1993748.130 kr.Markedet · 19941.210.122 kr.Markedet · 19951.159.088 kr.Markedet · 19961.625.188 kr.Markedet · 19971.701.818 kr.Markedet · 19981.900.740 kr.Markedet · 19991.874.354 kr.Markedet · 20002.479.968 kr.Markedet · 20011.726.940 kr.Markedet · 20022.102.506 kr.Markedet · 20032.423.404 kr.Markedet · 20042.485.972 kr.Markedet · 20052.409.974 kr.Markedet · 20063.914.450 kr.Markedet · 20073.456.724 kr.Markedet · 20083.895.174 kr.Markedet · 20093.244.688 kr.Markedet · 20103.069.466 kr.Markedet · 20113.372.510 kr.Markedet · 20123.433.656 kr.Markedet · 20133.283.082 kr.Markedet · 20143.705.574 kr.Markedet · 20154.237.718 kr.Markedet · 20165.011.760 kr.Markedet · 20174.140.864 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.633.350 kr.Markedet · 20205.946.962 kr.Markedet · 20215.925.000 kr.Markedet · 20227.111.738 kr.Markedet · 20236.760.820 kr.Markedet · 20247.248.250 kr.Markedet · 20257.285.854 kr.Markedet · 20268.751.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.605.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²145 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²255 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²121 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²275 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²437 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²391 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²451 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²271 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²463 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²644 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden