Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 43

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².4.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden mar. 2015
134k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat4.159.421 kr.Markedet · 1992718.696 kr.Markedet · 1993416.680 kr.Markedet · 1994673.992 kr.Markedet · 1995645.568 kr.Markedet · 1996905.168 kr.Markedet · 1997947.848 kr.Markedet · 19981.058.640 kr.Markedet · 19991.043.944 kr.Markedet · 20001.381.248 kr.Markedet · 2001961.840 kr.Markedet · 20021.171.016 kr.Markedet · 20031.349.744 kr.Markedet · 20041.384.592 kr.Markedet · 20051.342.264 kr.Markedet · 20062.180.200 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.169.464 kr.Markedet · 20091.807.168 kr.Markedet · 20101.709.576 kr.Markedet · 20111.878.360 kr.Markedet · 20121.912.416 kr.Markedet · 20131.828.552 kr.Markedet · 20142.063.864 kr.Markedet · 20152.360.248 kr.Markedet · 20162.791.360 kr.Markedet · 20172.306.304 kr.Markedet · 20182.624.336 kr.Markedet · 20192.580.600 kr.Markedet · 20203.312.232 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.960.968 kr.Markedet · 20233.765.520 kr.Markedet · 20244.037.000 kr.Markedet · 20254.057.944 kr.Markedet · 20264.874.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²418 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²259 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²164 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²274 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²273 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²77 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²480 m04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Rybjerg Alle 31
2860 Søborg		91 m²454 m30-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Julivej 8
2860 Søborg		90 m²553 m18-12-20254.725.000 kr.52.500 kr./m²
Lillegårds Alle 32
2860 Søborg		85 m²506 m30-09-20254.200.000 kr.49.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden