Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.974 kr/m².4.218.152 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.324.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden feb. 2018
658k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat4.324.617 kr.Markedet · 1992904.114 kr.Markedet · 1993687.706 kr.Markedet · 19941.178.742 kr.Markedet · 1995806.134 kr.Markedet · 19961.121.658 kr.Markedet · 19971.140.828 kr.Markedet · 19981.270.900 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.506.904 kr.Markedet · 20011.878.518 kr.Markedet · 20021.460.328 kr.Markedet · 20031.569.952 kr.Markedet · 20041.749.298 kr.Markedet · 20051.951.080 kr.Markedet · 20062.366.714 kr.Markedet · 20073.145.868 kr.Markedet · 20082.993.928 kr.Markedet · 20092.272.000 kr.Markedet · 20102.859.738 kr.Markedet · 20113.048.882 kr.Markedet · 20122.328.516 kr.Markedet · 20132.702.118 kr.Markedet · 20142.887.286 kr.Markedet · 20152.787.460 kr.Markedet · 20163.173.984 kr.Markedet · 20172.948.204 kr.Markedet · 20183.397.492 kr.Markedet · 20193.242.854 kr.Markedet · 20203.792.820 kr.Markedet · 20213.769.674 kr.Markedet · 20224.437.500 kr.Markedet · 20235.378.960 kr.Markedet · 20244.700.768 kr.Markedet · 20255.107.882 kr.Markedet · 20263.526.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²40 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²120 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²132 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²187 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²259 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²83 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²165 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²463 m11-02-20244.200.000 kr.29.167 kr./m²
Hasle Ringvej 44
8210 Aarhus V		149 m²192 m30-01-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²596 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden