Aprilvej 66

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 640 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.431 kr/m².4.112.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.948.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 113 2860 Søborg	94 m²	167 m	11-04-2025	4.195.000 kr.	44.628 kr./m²
Lillegårds Alle 106 2860 Søborg	74 m²	575 m	09-04-2025	3.670.000 kr.	49.595 kr./m²
Juni Alle 118 2860 Søborg	80 m²	363 m	02-09-2026	3.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Ilbjerg Alle 14 2860 Søborg	78 m²	632 m	09-03-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Ilbjerg Alle 24 2860 Søborg	68 m²	563 m	17-06-2026	4.850.000 kr.	71.324 kr./m²
Lillegårds Alle 38 2860 Søborg	84 m²	595 m	22-10-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Juni Alle 160 2860 Søborg	89 m²	69 m	30-07-2026	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Lillegårds Alle 25 2860 Søborg	84 m²	670 m	25-05-2026	5.267.600 kr.	62.710 kr./m²
Lillegårds Alle 32 2860 Søborg	85 m²	616 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²
Augustvej 7 2860 Søborg	87 m²	665 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	39.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu