Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 96

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.798 kr/m².5.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.411.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden apr. 2015
215k2,5M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.825.000 kr.I dag · vores estimat5.411.152 kr.Markedet · 19921.151.547 kr.Markedet · 1993667.635 kr.Markedet · 19941.079.919 kr.Markedet · 19951.034.376 kr.Markedet · 19961.450.326 kr.Markedet · 19971.518.711 kr.Markedet · 19981.696.230 kr.Markedet · 19991.672.683 kr.Markedet · 20002.213.136 kr.Markedet · 20011.541.130 kr.Markedet · 20021.876.287 kr.Markedet · 20032.162.658 kr.Markedet · 20042.218.494 kr.Markedet · 20052.150.673 kr.Markedet · 20063.493.275 kr.Markedet · 20073.084.798 kr.Markedet · 20083.476.073 kr.Markedet · 20092.895.576 kr.Markedet · 20102.739.207 kr.Markedet · 20113.009.645 kr.Markedet · 20123.064.212 kr.Markedet · 20132.929.839 kr.Markedet · 20143.306.873 kr.Markedet · 20153.781.761 kr.Markedet · 20164.472.520 kr.Markedet · 20173.695.328 kr.Markedet · 20184.204.902 kr.Markedet · 20194.134.825 kr.Markedet · 20205.307.099 kr.Markedet · 20215.287.500 kr.Markedet · 20226.346.551 kr.Markedet · 20236.033.390 kr.Markedet · 20246.468.375 kr.Markedet · 20256.501.933 kr.Markedet · 20267.809.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.411.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²704 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²815 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²127 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²439 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²833 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²285 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Septembervej 142
2860 Søborg		143 m²264 m15-05-20254.650.000 kr.32.517 kr./m²
Rybjerg Alle 68
2860 Søborg		144 m²210 m29-01-20245.075.000 kr.35.243 kr./m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²294 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²269 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden