Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Arent Hansens Vej 33, Smidstrup

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 132 m².2.592.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden sep. 2021
417k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.900.000 kr.14. maj 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.138.109 kr.Markedet · 1992648.252 kr.Markedet · 1993793.452 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995862.884 kr.Markedet · 1996718.872 kr.Markedet · 1997733.392 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 1999581.196 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 20021.579.116 kr.Markedet · 20031.667.952 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20062.195.688 kr.Markedet · 20072.933.832 kr.Markedet · 20082.348.676 kr.Markedet · 20091.900.008 kr.Markedet · 20101.828.068 kr.Markedet · 20111.938.420 kr.Markedet · 20121.630.332 kr.Markedet · 20131.512.720 kr.Markedet · 20141.831.764 kr.Markedet · 20151.672.572 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20172.291.388 kr.Markedet · 20182.092.332 kr.Markedet · 20192.001.648 kr.Markedet · 20202.655.576 kr.Markedet · 20212.621.652 kr.Markedet · 20222.844.864 kr.Markedet · 20233.132.756 kr.Markedet · 20242.773.848 kr.Markedet · 20253.018.180 kr.Markedet · 20264.132.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²242 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²405 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²216 m18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		151 m²82 m18-10-20252.970.000 kr.19.669 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²153 m18-11-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		159 m²58 m31-05-20262.700.001 kr.16.981 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²77 m31-07-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²77 m27-05-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Bougne-Åsen 4
3250 Gilleleje		133 m²197 m02-05-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²814 m13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden