Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Argentinavej 2

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.857 kr/m².10.544.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.919.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,41 pct. siden jul. 1996
1,0M4,9M8,7M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 19961.041.500 kr.I dag · vores estimat10.919.190 kr.Markedet · 19921.494.689 kr.Markedet · 19931.520.267 kr.Markedet · 19941.579.340 kr.Markedet · 19951.792.490 kr.Markedet · 19961.965.649 kr.Markedet · 19972.252.894 kr.Markedet · 19982.614.234 kr.Markedet · 19992.778.664 kr.Markedet · 20003.736.012 kr.Markedet · 20013.383.401 kr.Markedet · 20023.263.022 kr.Markedet · 20033.064.894 kr.Markedet · 20043.449.173 kr.Markedet · 20054.318.013 kr.Markedet · 20065.538.652 kr.Markedet · 20075.647.054 kr.Markedet · 20086.669.971 kr.Markedet · 20094.977.154 kr.Markedet · 20104.703.713 kr.Markedet · 20115.442.633 kr.Markedet · 20125.295.661 kr.Markedet · 20135.074.188 kr.Markedet · 20145.258.106 kr.Markedet · 20155.874.211 kr.Markedet · 20167.085.715 kr.Markedet · 20176.621.860 kr.Markedet · 20187.261.107 kr.Markedet · 20197.331.142 kr.Markedet · 20209.111.452 kr.Markedet · 20218.239.364 kr.Markedet · 20229.898.280 kr.Markedet · 20239.097.445 kr.Markedet · 20249.905.385 kr.Markedet · 202510.940.888 kr.Markedet · 202612.704.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg
1.041.500 kr.
I dag · vores estimat
10.919.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.041.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²124 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²454 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²540 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²783 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²650 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²782 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²794 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²935 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²621 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²638 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden