Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1370 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.753 kr/m².6.761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 70.622 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.488 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering4.658.489 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-19,00 pct. siden jan. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.751.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.489 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte5.751.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Arkonagade 16, 4. tv 1726 København V
59 m²
13 m
03-11-2025
5.155.000 kr.
87.373 kr./m²
Arkonagade 16, st. th 1726 København V
76 m²
13 m
14-01-2025
5.650.000 kr.
74.342 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th 1726 København V
78 m²
0 m
18-02-2025
5.795.000 kr.
74.295 kr./m²
Arkonagade 18, st. th 1726 København V
78 m²
25 m
30-03-2025
5.600.000 kr.
71.795 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv 1726 København V
89 m²
29 m
16-09-2025
7.800.000 kr.
87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv 1726 København V
89 m²
29 m
09-06-2024
6.295.000 kr.
70.730 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv 1726 København V
91 m²
26 m
11-12-2025
7.795.000 kr.
85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv 1726 København V
91 m²
26 m
24-11-2024
6.300.000 kr.
69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th 1726 København V
92 m²
29 m
09-10-2025
7.995.000 kr.
86.902 kr./m²
Arkonagade 22, 2. tv 1726 København V
103 m²
54 m
24-06-2026
9.225.000 kr.
89.563 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1726
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic