Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2705 m²
Bebygget areal
541 m²
Erhvervsareal
141 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.828 kr/m².7.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 70.622 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.488 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.515.838 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-3,02 pct. siden okt. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.515.838 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2023dec.Ejerskifte5.795.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.950.000 kr.
2014majEjerskifte
1987dec.Ejerskifte
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Arkonagade 22, 2. tv 1726 København V
103 m²
0 m
24-06-2026
9.225.000 kr.
89.563 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th 1726 København V
92 m²
47 m
09-10-2025
7.995.000 kr.
86.902 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv 1726 København V
91 m²
63 m
11-12-2025
7.795.000 kr.
85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv 1726 København V
91 m²
63 m
24-11-2024
6.300.000 kr.
69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv 1726 København V
89 m²
47 m
16-09-2025
7.800.000 kr.
87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv 1726 København V
89 m²
47 m
09-06-2024
6.295.000 kr.
70.730 kr./m²
Arkonagade 11, 5. 1726 København V
117 m²
76 m
15-09-2025
12.650.000 kr.
108.120 kr./m²
Arkonagade 18, st. th 1726 København V
78 m²
29 m
30-03-2025
5.600.000 kr.
71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th 1726 København V
78 m²
54 m
18-02-2025
5.795.000 kr.
74.295 kr./m²
Arkonagade 16, st. th 1726 København V
76 m²
41 m
14-01-2025
5.650.000 kr.
74.342 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1726
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic