Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2160 m²
Bebygget areal
432 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.366.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.918 kr/m².7.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 70.622 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.488 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.671.056 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+158,05 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.360.183 kr.
I dag · vores estimat
8.671.056 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte3.360.183 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2017okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1903Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Arkonagade 11, 5. 1726 København V
117 m²
25 m
15-09-2025
12.650.000 kr.
108.120 kr./m²
Arkonagade 22, 2. tv 1726 København V
103 m²
100 m
24-06-2026
9.225.000 kr.
89.563 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv 1726 København V
103 m²
100 m
30-11-2025
7.750.000 kr.
75.243 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th 1726 København V
92 m²
57 m
09-10-2025
7.995.000 kr.
86.902 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv 1726 København V
91 m²
39 m
11-12-2025
7.795.000 kr.
85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv 1726 København V
91 m²
39 m
24-11-2024
6.300.000 kr.
69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv 1726 København V
89 m²
57 m
16-09-2025
7.800.000 kr.
87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv 1726 København V
89 m²
57 m
09-06-2024
6.295.000 kr.
70.730 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th 1726 København V
78 m²
49 m
18-02-2025
5.795.000 kr.
74.295 kr./m²
Arkonagade 18, st. th 1726 København V
78 m²
72 m
30-03-2025
5.600.000 kr.
71.795 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1726
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic