Arkonavej 20

Villa · 77 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 412 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.927 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonavej gns: 22.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.479.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkonavej 8 5000 Odense C	77 m²	84 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Arkonavej 15 5000 Odense C	81 m²	33 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Arkonavej 18 5000 Odense C	70 m²	20 m	15-10-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Arkonavej 4 5000 Odense C	85 m²	78 m	18-09-2025	2.120.000 kr.	24.941 kr./m²
Døckerslundsvej 141 5000 Odense C	77 m²	132 m	06-07-2024	1.980.000 kr.	25.714 kr./m²
Vendersvej 32 5000 Odense C	77 m²	180 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Vendersvej 16 5000 Odense C	77 m²	187 m	08-12-2024	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Vendersvej 37 5000 Odense C	77 m²	241 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Vendersvej 22 5000 Odense C	78 m²	145 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	23.654 kr./m²
Døckerslundsvej 155 5000 Odense C	79 m²	58 m	01-02-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu