Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Arnagervej 2

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.874 kr/m².4.512.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.475.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden apr. 2021
621k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.098.000 kr.I dag · vores estimat4.475.582 kr.Markedet · 1992853.178 kr.Markedet · 1993648.962 kr.Markedet · 19941.112.334 kr.Markedet · 1995760.718 kr.Markedet · 19961.058.466 kr.Markedet · 19971.076.556 kr.Markedet · 19981.199.300 kr.Markedet · 19991.220.204 kr.Markedet · 20001.422.008 kr.Markedet · 20011.772.686 kr.Markedet · 20021.378.056 kr.Markedet · 20031.481.504 kr.Markedet · 20041.650.746 kr.Markedet · 20051.841.160 kr.Markedet · 20062.233.378 kr.Markedet · 20072.968.636 kr.Markedet · 20082.825.256 kr.Markedet · 20092.144.000 kr.Markedet · 20102.698.626 kr.Markedet · 20112.877.114 kr.Markedet · 20122.197.332 kr.Markedet · 20132.549.886 kr.Markedet · 20142.724.622 kr.Markedet · 20152.630.420 kr.Markedet · 20162.995.168 kr.Markedet · 20172.782.108 kr.Markedet · 20183.206.084 kr.Markedet · 20193.060.158 kr.Markedet · 20203.579.140 kr.Markedet · 20213.557.298 kr.Markedet · 20224.187.500 kr.Markedet · 20235.075.920 kr.Markedet · 20244.435.936 kr.Markedet · 20254.820.114 kr.Markedet · 20263.327.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²98 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²135 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²175 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²343 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²217 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²729 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²735 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²204 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²949 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²956 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden