Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Arnakkevej 16

Landejendom · 181 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 66.537 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
66537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.708.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,99 pct. siden mar. 2020
209k12,4M24,6M36,8M49,0M19932001200420092013201620192022202531. mar. 20202.275.000 kr.31. maj 20222.465.000 kr.9. okt. 20222.465.000 kr.I dag · vores estimat4.708.012 kr.Markedet · 1993209.236 kr.Markedet · 19961.284.557 kr.Markedet · 1999680.017 kr.Markedet · 2001531.778 kr.Markedet · 20021.335.599 kr.Markedet · 2003532.321 kr.Markedet · 20044.584.549 kr.Markedet · 20051.862.128 kr.Markedet · 20071.564.564 kr.Markedet · 20092.965.504 kr.Markedet · 20101.781.221 kr.Markedet · 20121.480.942 kr.Markedet · 20132.391.372 kr.Markedet · 20143.478.277 kr.Markedet · 20151.176.500 kr.Markedet · 20162.201.322 kr.Markedet · 201748.980.772 kr.Markedet · 20182.099.962 kr.Markedet · 20191.787.556 kr.Markedet · 20203.897.292 kr.Markedet · 20212.524.226 kr.Markedet · 20222.251.821 kr.Markedet · 20231.977.787 kr.Markedet · 20247.979.566 kr.Markedet · 20253.014.555 kr.Markedet · 20268.692.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet2.465.000 kr.
  • majEjerskifte2.465.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1963feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²2,3 km28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²2,7 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²2,7 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²3,5 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²3,1 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²2,0 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²3,1 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²3,9 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²2,9 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²3,8 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden