Arne Petersensvej 12, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 42 m².1.103.466 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,26 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	297 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	83 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	442 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	677 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	361 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	2,2 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	2,2 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	106 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	403 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	315 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu