Arresøvej 5, Store Lyngby

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.052 kr/m².2.432.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,39 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 502.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg502.500 kr.
1963Bygget
1950mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	2,0 km	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hovedgaden 21 3310 Ølsted	93 m²	2,3 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	47.258 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	1,9 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	2,0 km	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	2,0 km	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	2,3 km	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	2,7 km	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	2,4 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	2,4 km	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	2,3 km	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu