Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Arresvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.507 kr/m².4.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.343.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden jul. 2022
520k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat4.343.869 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995773.588 kr.Markedet · 1996760.868 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.406.408 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.461.744 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.817.158 kr.Markedet · 20101.760.554 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.647.876 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.728.118 kr.Markedet · 20162.097.740 kr.Markedet · 20172.224.092 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.689.538 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.165.584 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.514.324 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²32 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24
3400 Hillerød		109 m²254 m19-07-20254.450.000 kr.40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²287 m12-07-20265.275.000 kr.48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28
3400 Hillerød		109 m²287 m14-04-20244.495.000 kr.41.239 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²621 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²204 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²510 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²679 m19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²534 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²550 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden