Arvevej 8, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 93 m².3.508.983 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.269.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,84 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 398.821 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg398.821 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 17, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	354 m	29-03-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	186 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	222 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	311 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	668 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	531 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	827 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	772 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	87 m	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	893 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu