Askevej 9, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.223 kr/m².1.498.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.245.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2015 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel430.000 kr.
1996Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	93 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	87 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	87 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	200 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	236 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	132 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	22 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	207 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	225 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	175 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu