Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Askovvej 39

Landejendom · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 15.007 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
15007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.487 kr/m².5.627.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskovvej gns: 5.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 33.969 kr/m²-83,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)15007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.451.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+196,16 pct. siden sep. 2005
54k9,1M18,1M27,2M36,2M19921996200120062011201520182022202530. sep. 20051.500.000 kr.14. maj 2006460.000 kr.31. jul. 2020595.000 kr.31. okt. 2025490.000 kr.I dag · vores estimat1.451.191 kr.Markedet · 1992590.004 kr.Markedet · 1993393.120 kr.Markedet · 1994374.220 kr.Markedet · 199654.000 kr.Markedet · 1998227.772 kr.Markedet · 20001.759.968 kr.Markedet · 20011.417.068 kr.Markedet · 2004721.332 kr.Markedet · 2005714.420 kr.Markedet · 20077.968.564 kr.Markedet · 20104.105.836 kr.Markedet · 2011896.940 kr.Markedet · 20122.387.772 kr.Markedet · 2013207.576 kr.Markedet · 20157.300.800 kr.Markedet · 20162.230.524 kr.Markedet · 2017432.000 kr.Markedet · 20181.482.732 kr.Markedet · 2020640.872 kr.Markedet · 2021723.168 kr.Markedet · 2022221.724 kr.Markedet · 20231.165.212 kr.Markedet · 20241.107.000 kr.Markedet · 20251.350.000 kr.Markedet · 20266.104.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte595.000 kr.
  • 2006majEjerskifte460.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1957Bygget
  • 1955apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²3,2 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²2,8 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Troldtoftvej 6, Vind
6973 Ørnhøj		101 m²7,6 km10-06-202510.300.000 kr.101.980 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²1,4 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		201 m²1,3 km15-12-20232.800.000 kr.13.930 kr./m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²7,2 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,9 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²7,1 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²8,0 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden