Asmild Dige 48

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².3.929.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.907.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	151 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	73 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	74 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	190 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	76 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	218 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	158 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	502 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	368 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	755 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu