Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 12, 5.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1378 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.598 kr/m².6.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.854.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden jun. 2020
450k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat6.854.051 kr.Markedet · 1992599.604 kr.Markedet · 1993589.164 kr.Markedet · 1994449.848 kr.Markedet · 1995668.044 kr.Markedet · 1996610.624 kr.Markedet · 1997697.276 kr.Markedet · 1998876.496 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.414.388 kr.Markedet · 20011.701.140 kr.Markedet · 20022.461.636 kr.Markedet · 20031.932.444 kr.Markedet · 20041.944.740 kr.Markedet · 20052.731.684 kr.Markedet · 20063.415.504 kr.Markedet · 20073.135.596 kr.Markedet · 20082.838.636 kr.Markedet · 20092.263.392 kr.Markedet · 20102.704.192 kr.Markedet · 20112.771.240 kr.Markedet · 20122.616.844 kr.Markedet · 20132.807.896 kr.Markedet · 20143.005.444 kr.Markedet · 20153.442.996 kr.Markedet · 20163.765.012 kr.Markedet · 20174.207.668 kr.Markedet · 20184.901.696 kr.Markedet · 20194.796.136 kr.Markedet · 20205.054.700 kr.Markedet · 20215.975.740 kr.Markedet · 20226.653.528 kr.Markedet · 20235.732.604 kr.Markedet · 20246.190.340 kr.Markedet · 20257.347.788 kr.Markedet · 20268.861.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.854.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²63 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²50 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²38 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N		58 m²27 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²352 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N		116 m²426 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²221 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N		115 m²628 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²425 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 1.
2200 København N		120 m²426 m04-04-20257.675.000 kr.63.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden