Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.900 kr/m².4.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.646.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden jul. 2015
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.225.000 kr.6. jul. 20262.880.000 kr.I dag · vores estimat4.646.969 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.601.332 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.812 kr.Markedet · 20152.018.308 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.873.408 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20202.963.100 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.900.344 kr.Markedet · 20233.360.492 kr.Markedet · 20243.628.820 kr.Markedet · 20254.307.324 kr.Markedet · 20265.194.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel2.880.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²31 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²24 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N		58 m²40 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Asminderødgade 8, 3. th
2200 København N		56 m²40 m28-05-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N		54 m²31 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²0 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Tikøbgade 2, 2. th
2200 København N		68 m²102 m17-09-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N		68 m²109 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Tikøbgade 4, st. tv
2200 København N		68 m²115 m05-03-20265.645.000 kr.83.015 kr./m²
Tikøbgade 4, 1. th
2200 København N		68 m²115 m17-10-20255.305.000 kr.78.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden