Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 4, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.870 kr/m².4.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.353 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden sep. 2016
283k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.825.000 kr.14. aug. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.919.270 kr.Markedet · 1992377.337 kr.Markedet · 1993370.767 kr.Markedet · 1994283.094 kr.Markedet · 1995420.407 kr.Markedet · 1996384.272 kr.Markedet · 1997438.803 kr.Markedet · 1998551.588 kr.Markedet · 1999690.726 kr.Markedet · 2000890.089 kr.Markedet · 20011.070.545 kr.Markedet · 20021.549.133 kr.Markedet · 20031.216.107 kr.Markedet · 20041.223.845 kr.Markedet · 20051.719.077 kr.Markedet · 20062.149.412 kr.Markedet · 20071.973.263 kr.Markedet · 20081.786.383 kr.Markedet · 20091.424.376 kr.Markedet · 20101.701.776 kr.Markedet · 20111.743.970 kr.Markedet · 20121.646.807 kr.Markedet · 20131.767.038 kr.Markedet · 20141.891.357 kr.Markedet · 20152.166.713 kr.Markedet · 20162.369.361 kr.Markedet · 20172.647.929 kr.Markedet · 20183.084.688 kr.Markedet · 20193.018.258 kr.Markedet · 20203.180.975 kr.Markedet · 20213.760.595 kr.Markedet · 20224.187.134 kr.Markedet · 20233.607.587 kr.Markedet · 20243.895.645 kr.Markedet · 20254.624.039 kr.Markedet · 20265.576.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N
73 m²0 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N
71 m²12 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N
85 m²24 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N
58 m²23 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Asminderødgade 8, 3. th
2200 København N
56 m²23 m28-05-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N
54 m²12 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Bregnerødgade 21, 3. th
2200 København N
75 m²141 m24-08-20266.095.000 kr.81.267 kr./m²
Heimdalsgade 3, 1. th
2200 København N
72 m²293 m16-10-20244.200.000 kr.58.333 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²106 m12-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²106 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden