Assensvej 103, a

Rækkehus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².1.731.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.650.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
majEjerskifte1.300.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	99 m²	450 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Æblevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	118 m²	523 m	15-07-2024	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	1,3 km	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Æblevænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	120 m²	498 m	22-12-2024	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Møllehaven 1B 5500 Middelfart	105 m²	1,3 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	1,4 km	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	1,3 km	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	1,3 km	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Jyllandsvej 27 5500 Middelfart	99 m²	1,1 km	05-12-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Islandsvej 2 5500 Middelfart	110 m²	1,7 km	30-01-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu