Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kløvervej 23

Villa · 110 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².1.841.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 14.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.807.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	311 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	107 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	222 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	313 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	291 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	274 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	562 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Assensvej 91 5500 Middelfart	108 m²	419 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	300 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	300 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu