Assensvej 115, Nybølle

Villa · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.414 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².2.355.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.414.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,16 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 444.500 kr.
19. maj 1998 · Alm. Salg: 444.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg444.500 kr.
mar.Ejerskifte444.500 kr.
1976Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	360 m	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,2 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,3 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	147 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,9 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,3 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,3 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	5,3 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	6,0 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	4,7 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu