Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 121

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².1.887.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden nov. 2005
368k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat2.159.246 kr.Markedet · 1992510.690 kr.Markedet · 1993698.900 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996368.300 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 1999792.425 kr.Markedet · 20001.345.020 kr.Markedet · 20011.114.035 kr.Markedet · 20021.354.445 kr.Markedet · 20031.260.340 kr.Markedet · 20041.223.220 kr.Markedet · 20051.224.815 kr.Markedet · 20061.700.850 kr.Markedet · 20071.548.455 kr.Markedet · 20082.272.440 kr.Markedet · 20091.695.630 kr.Markedet · 20101.897.615 kr.Markedet · 20111.815.690 kr.Markedet · 20121.705.925 kr.Markedet · 20131.782.630 kr.Markedet · 20141.854.550 kr.Markedet · 20151.691.715 kr.Markedet · 20161.791.185 kr.Markedet · 20171.693.890 kr.Markedet · 20182.058.710 kr.Markedet · 20191.939.810 kr.Markedet · 20202.213.280 kr.Markedet · 20212.411.060 kr.Markedet · 20222.488.925 kr.Markedet · 20232.607.245 kr.Markedet · 20242.740.790 kr.Markedet · 20252.666.260 kr.Markedet · 20262.905.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²52 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²303 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²432 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²966 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²886 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²650 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²509 m20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²1,0 km04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²131 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²1,1 km08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden